1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
笹塚サンハイツ
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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2階 / 48.01㎡の場合
相場
4,972万円
103.6万円/㎡
2,892
4,279
5,665
7,052
AI査定結果
推定相場価格
4,972万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,665万円
89.1万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
笹塚サンハイツ
4,380万円（91.2万円/㎡）/ 2階 / 48.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,380万円 | 91.2万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,480万円 | 93.3万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,780万円 | 103.7万円 | 10階 | 36.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/16 | 4,799万円 | 100.0万円 | 2階 | 48.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,799万円 | 100.0万円 | 2階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 103.7万円 | 7階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 103.7万円 | 7階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,999万円 | 104.1万円 | 2階 | 48.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/26 | 4,999万円 | 104.1万円 | 4階 | 48.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,999万円 | 104.1万円 | 4階 | 48.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 81.7万円 | 7階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 86.5万円 | 7階 | 34.46㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は99.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 笹塚サンハイツ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,380万円 | 91.2万円 | 48.01㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,299万円 | 108.8万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/15 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,950万円 | 78.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,280万円 | 96.5万円 | 44.35㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.48㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
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